Gestion Locative
Gestion Locative
Vous venez d’acquérir un bien immobilier et vous voulez le louer ? Vous n’avez pas le temps de vous occuper des formalités qui accompagnent la location ?
Les Notaires du 105 rue Jeanne d’Arc s’occupent de tout !
Confier à son notaire, la gestion locative d’un bien immobilier, c’est s’offrir de nombreux avantages.
Avoir un contrat de bail authentique
Un bail établi par un notaire vous apporte de nombreuses garanties :
- Un bail notarié vous assure l’exécution du paiement des loyers par le recours direct à un Huissier de Justice sans procédure ni jugement,
- Vous êtes certain de respecter les nombreux textes législatifs et réglementaires obligatoires en matière de location immobilière et de fiscalité liés notamment à la loi Pinel. (Certains manquements pouvant être sanctionnés pénalement et fiscalement).
Se décharger de toutes les démarches de mise en location
- L'expertise de votre bien et la détermination du loyer,
- La recherche de locataires grâce à des supports variés (fichiers clients, panneaux, internet, insertions presse, ...),
- Les visites,
- La constitution des dossiers locataires avec demandes de pièces justificatives afin de s'assurer de la solvabilité des candidats,
- Les formalités administratives obligatoires (diagnostics),
- Les états des lieux d'entrée et de sortie.
Se décharger de toutes la gestion quotidienne
- Absence de contact avec le locataire, nous sommes votre intermédiaire,
- En cas de travaux, nous sollicitons pour vous un ou plusieurs devis auprès de professionnels (artisans, ...),
- Nous assurons le règlement des factures liées au fonctionnement du bien (charges de copropriété, factures de travaux, ...),
- En cas de vente du bien loué, nous vous aidons dans l'ensemble de vos démarches (congé pour vendre, ...).
Vos interlocuteurs
| Thibaut CAMBIER | Notaire Référent | |
| Hélène LEJEMBLE | Responsable de la Gestion Locative | |
| Ludivine LEMOINE | Responsable de la Gestion Locative |