COEUR DE DUCLAIR IMMEUBLE DE 600M²

Réf. AL-IDU

443 000 €

Nouveau

Description du bien

Gence & Associes notaires vous proposent au cœur de Duclair un ensemble immobilier de 600m² .ux multiples opportunités. Idéal pour investisseurs, cet immeuble bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la ville, proche de toutes les commodités.

Descriptif détaillé :

Rez-de-chaussée : deux surfaces commerciales :
- Première surface de 125 m², complétée par une réserve de 25 m² pour répondre aux besoins de stockage.
- Deuxième surface de 89,45 m², accompagnée d’une vaste réserve de 97 m² et d’une cave.
Étages : sur les trois niveaux supérieurs, une surface totale de 263 m², offrant un beau potentiel pour créer plusieurs appartements de tailles variées, adaptés aux attentes du marché local.

Caractéristiques et potentiel :

Emplacement central : idéal pour le commerce et les locataires..
Beau potentiel d’aménagement pour une rénovation sur mesure : imaginez des appartements modernes et confortables dans un immeuble de caractère.
Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace pour une rentabilité optimisée.

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